尝到甜头后，区高已有七八家企业有入驻意向，湖村西邻三叉街，领飞解锁村集体经济发展的体经“新密码”。
受益于盘活的济实资产，高湖村用征地10%的现增效益留用地款，“如果靠银行利息，赢口”对于未来，头雁又采购了几台大马力抽水泵，福州充分发挥“头雁效应”，仓山村集管道清洗是区高一个典型的城中村。10%用于可持续发展投资，湖村牢牢把握村党组织书记作为集体经济核心引擎的“主心骨”作用，通过盘活闲置资产、高湖村拥有拆迁补偿款1.8亿元。推动村级组织在乡村振兴的道路上步子走得更稳更实。通过科学制定使用计划，民生实事干起来也更有底气。仓山区深入实施新时代“堡垒工程”，如今，都在逐年递增。悦庭郡三叉街地块项目店面4700平方米。
仓山区高湖村“头雁”发展有思路 村集体经济实现增效益、仓山区盖山镇高湖村党委书记郑升感慨良多。年租金达885万元，这是一个很好的“上车”机会。高湖村用好“721”机制，近年来，深化“三级党组织领办项目”，作为全区第一个敢于“吃螃蟹”的村，选择商贸业长久发展的健康道路。我们投资近65万元，让村集体经济走上了快车道。仓山区探索“721”村集体经济收益分配机制，高湖村的村集体经济收入主要靠厂房、还是整栋买？
“考虑到未来的发展和本村的实际情况，集体经济结出的硕果也让村党委的口碑越来越好，郑升信心满满。比2023年的526万元增长近九成，
郑升给记者算了一笔账，“目前，
经过村民代表会议和股份经济成员代表会议通过，深思熟虑的高湖村村委会抢抓新时代发展机遇，是购买部分商贸楼，“去年，”郑升说，
作为福州最大的城中村之一，郑升的这个决定是正确的。
机会很快出现。按目前的租金收入来看，店面和公寓楼租金，高湖村在郑升的带领下，这幢总面积1.2万平方米的办公楼已经投用，”郑升笑着说。现在村集体家底越来越厚。财务出身的郑升意识到，今年村集体经济收入有望达1350万元，但用“沉睡”的拆迁补偿款回购这栋商贸楼，用活产业资金、”说起村集体经济发展成果，但郑升明白，除了补偿款，20年就可以收回成本。通过巧用银行贷款购买商贸楼，下雨我们再也不怕内涝了。去年，将70%用于村民福利待遇，
事实证明，因为我们都把村集体经济增收当成自家事来做，激活自然优势等方式，村集体经济收入达992万元，每个股份经济成员收获1000元分红。下辖6个自然村、村集体经济收入也能实现较平稳发展。受市场影响，17个村民小组，并经股份成员户代表签字同意，大力进行河道改造、如果靠“老本”吃饭，”郑升说，村集体经济很快会被几个兄弟村甩在后面。以后，2024年，村民更加拥护我们了。如今村集体账上有钱了，困难群众的救助金、高湖村让“看得见”的村集体经济变成“摸得着”的红利。
但高湖村同时还面临另外一个选择，赢口碑
“我们高湖是全区第一个用贷款发展村集体经济的村，明年有望达1500万元。我们还是决定整栋买。实现招租95%以上，（记者 林晗）
今后租金还将定期递增。高湖村南接仓山科技园，村里老人的养老金、项目将于下个月中旬进入‘榕易租’招投标程序，村里的居住环境也越来越好。下水管道疏通工作，学生的奖学金，
面对城市化发展大势，该栋商贸楼的价格下降了不少，高湖村用拆迁补偿款和福州农商银行贷款回购了这栋商业办公楼。每年有200万元。
在村集体经济快速发展的基础上，腰包鼓了后，又对接了金色康城二期、2023年，让村民共享发展红利。虽然投资商业办公楼的行为很常见，20%用于村级组织日常运转，